Na czym polega obsługa techniczna nieruchomości?

Obsługa techniczna nieruchomości uwzględnia szeroki zakres czynności, które mają na celu dbanie o stan techniczny budynku. Usługi z tego zakresu kierowane są do właścicieli i zarządców nieruchomości, którzy chcą zadbać o ich właściwy stan techniczny zgodnie z wymogami obowiązujących przepisów ustawy Prawo budowlane. Wyjaśniamy, na czym polega obsługa techniczna nieruchomości.

 

Obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości

Każdy właściciel lub zarządca nieruchomości ma obowiązek należycie dbać o jej stan techniczny. Dotyczy to nie tylko elementów konstrukcyjnych budynku, których stan techniczny może zagrażać zdrowiu i życiu jego użytkowników, ale także osób postronnych. Co więcej, do obowiązków właścicieli i zarządców należy badanie o sprawność wszystkich instalacji w budynku oraz utrzymanie porządku na jego terenie oraz terenie przylegającym do budynku, czyli np. usuwanie śniegu z chodnika przed biurowcem. Coraz częściej o stan techniczny nieruchomości dbają firmy zewnętrzne, które dysponują wiedzą, doświadczeniem, wykwalifikowaną kadrą, a także sprzętem niezbędnym do przeprowadzania prac remontowych, porządkowych oraz okresowych przeglądów i napraw. Świadczymy kompleksowe usługi z zakresu obsługi technicznej nieruchomości mieszkaniowych, biurowych, użyteczności publicznej oraz budynków przemysłowych. Gwarantujemy wysoką jakość obsługi oraz konkurencyjne ceny.

 

Jakie czynności uwzględnia obsługa techniczna nieruchomości?

Obsługa techniczna nieruchomości uwzględnia zarówno przeglądy, serwis oraz konserwację wszystkich instalacji budynkowych, zainstalowanych urządzeń np. grzewczych, jak i kompleksowe dbanie o zapewnienie bezpieczeństwa na terenie obiektu. Zakres czynności związanych z obsługą techniczną nieruchomości uwzględnia m.in.:

• profesjonalny nadzór nad stanem technicznym budynku,
• profesjonalny nadzór nad stanem technicznym wszystkich instalacji oraz pozwalających na ich pracę urządzeń,
• systematyczne przeglądy instalacji elektrycznej, hydraulicznej, przeciwpożarowej, klimatyzacyjnej, grzewczej, alarmowej,
• konserwację urządzeń i instalacji,
• niezbędne naprawy i usuwanie awarii,
• prowadzenie dokumentacji obiektu budowlanego.

W praktyce obsługa techniczna nieruchomości zdejmuje z barków właścicieli i zarządców wiele problemów, gwarantując bezpieczeństwo korzystania z obiektu budowlanego oraz pewność, że w razie kontroli nie zostaną ujawnione żadne zaniedbania.

Czytaj również na blogu: Dlaczego należy systematycznie czyścić kanały wentylacyjne?